Louez plus, gérez moins.
DécouvrirDe la création des annonces à l'entretien du bien : vous ne faites rien, nous faisons tout. Nous intervenons partout en France, avec un ancrage historique en Bretagne Sud, notamment à Quimper, Fouesnant, Concarneau, Combrit-Sainte-Marine, Bénodet et Lorient.
Nous proposons un véritable service de conciergerie inspiré de l'hôtellerie haut de gamme. Chaque séjour peut être personnalisé selon les besoins des voyageurs. Une expérience premium qui distingue votre bien sur Airbnb, Booking et Abritel.
Nous assurons la gestion complète des arrivées et des départs : communication en amont, remise des clés ou boîte à clés sécurisée, accueil physique sur place si nécessaire. Chaque check-in et check-out est pris en charge pour une expérience fluide.
Nous créons, publions et optimisons vos annonces sur Airbnb, Booking et Abritel. Nous appliquons une tarification dynamique adaptée à la saisonnalité bretonne et aux événements locaux pour maximiser votre taux d'occupation.
Nous réalisons un home staging et une séance photo de qualité professionnelle pour valoriser votre bien. Des visuels attractifs sont indispensables pour se démarquer sur les plateformes et maximiser le taux de clics de votre annonce.
Chaque logement bénéficie d'un ménage professionnel avec contrôle qualité et photos après passage. Nous fournissons du linge de qualité hôtelière entretenu par une blanchisserie professionnelle, pour un confort irréprochable à chaque séjour.
Nous coordonnons les interventions d'artisans locaux qualifiés pour les petits travaux et réparations urgentes. Votre logement reste en parfait état entre chaque location saisonnière, préservant sa valeur et la satisfaction des voyageurs.
Transparence totale : un seul tarif, une prise en charge complète de A à Z, un interlocuteur unique qui connaît votre bien et votre secteur.
Notre offre · Beaudet Conciergerie
Pas de coûts cachés, pas de mauvaises surprises.
de commission par nuitée · hors frais de plateforme
Étude de cas · Beaudet Conciergerie
Un propriétaire autonome. Une commission à 25 %. Des résultats qui parlent d'eux-mêmes.
Tout ce que vous devez savoir sur la gestion locative saisonnière avec Beaudet Conciergerie.
Beaudet Conciergerie intervient partout en France. Notre implantation historique se trouve en Bretagne Sud, où nous couvrons l'ensemble du Finistère (29) et du Morbihan (56) : Fouesnant, Concarneau, Bénodet, Pont-l'Abbé, Quimper, Brest, Douarnenez, Vannes, Lorient, Quiberon, Carnac, Auray, La Trinité-sur-Mer.
Votre bien est situé ailleurs en France ? Contactez-nous, nous étudions chaque demande.
Notre tarif unique est de 25 % de commission sur les nuitées, tout compris, sans frais cachés. Ce tarif inclut la photo professionnelle, la création et l'optimisation des annonces, la tarification dynamique, l'accueil voyageurs, le check-in / check-out, le ménage hôtelier, la gestion du linge, les consommables et le suivi propriétaire.
Nous prenons en charge tous types de logements en location courte durée : appartements, maisons, villas, hébergements insolites (cabanes, yourtes, bateaux). Une visite à domicile est réalisée pour évaluer le potentiel du bien et établir un plan de mise en valeur personnalisé.
Nous appliquons une tarification dynamique adaptée à la saisonnalité de votre marché, aux événements locaux et à l'offre concurrente. Nous optimisons également vos annonces avec des textes SEO et des photos professionnelles. Nos propriétaires gagnent en moyenne +30 % de taux d'occupation.
Nous gérons l'intégralité de la communication avec les voyageurs avant leur arrivée, puis le check-in (remise de clés ou boîte à clés sécurisée, accueil sur place si nécessaire) et le check-out. Nos équipes locales interviennent rapidement en cas d'imprévu.
Chaque logement bénéficie d'un ménage professionnel après chaque départ, avec contrôle qualité systématique et photos après passage. Nous fournissons du linge de qualité hôtelière (draps, housses de couette, taies d'oreillers, serviettes, tapis de bain, torchon de cuisine), entretenu par une blanchisserie professionnelle.
Oui. Vous disposez d'un espace propriétaire en ligne pour consulter toutes vos réservations et bloquer vos propres dates à tout moment. Vous restez pleinement maître de votre planning.
Nous vous accompagnons dans toutes les démarches : création du SIRET, déclaration en mairie, conformité fiscale (CFE, régimes LMNP/LMP). Une clause spécifique dans nos contrats vous exonère de la taxe d'habitation sur résidence secondaire. Un entretien gratuit est proposé pour faire le point.
Oui. Que vous soyez propriétaire d'une maison de vacances au bord de mer, en montagne, à la campagne ou en ville, notre service clés en main vous permet de rentabiliser votre résidence secondaire tout en la conservant pour vos propres séjours.
La confiance de nos clients est notre meilleure boussole.
Fondateur de Beaudet Conciergerie
Savoyard d'origine, j'ai grandi au cœur des montagnes. Mais c'est en Bretagne, où je passais tous mes étés, que j'ai trouvé mon véritable point d'ancrage.
À 20 ans, j'ai quitté la Savoie pour m'y installer définitivement. Après plusieurs années entre Quimperlé, Lorient et le Morbihan Sud, puis une parenthèse à la frontière suisse, j'ai choisi de m'établir à Fouesnant, l'un des joyaux du Finistère Sud.
Fort de mon expérience de conseiller en gestion de patrimoine et d'investisseur, j'ai naturellement orienté mon expertise vers l'immobilier afin d'accompagner les investisseurs à distance dans la réussite de leurs projets.
J'ai également créé une conciergerie de location saisonnière afin d'offrir aux propriétaires une gestion complète, fiable et sereine de leurs biens.
Aujourd'hui, je mets ma connaissance du marché local, mon expérience d'investisseur et mon ancrage breton au service de vos projets.
Mon engagement : vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers, de l'investissement à la gestion quotidienne de vos biens.
Téléchargez notre plaquette de présentation et découvrez en détail l'ensemble des services proposés par Beaudet Conciergerie. Vous y trouverez notre approche, nos engagements ainsi que les solutions que nous mettons en place pour optimiser et gérer votre bien en toute sérénité.
