Devenir city manager · Conciergerie Airbnb
Lancez votre conciergerie sur votre territoire, avec un réseau derrière vous.
Vous créez votre entreprise et votre portefeuille de propriétaires. Vous vous appuyez sur une méthode, des outils et une organisation déjà éprouvés sur le terrain. Vous n'avez plus besoin de tout inventer seul.
À qui ça s'adresse
Quel que soit votre parcours.
Nos city managers viennent d'horizons très différents. Vous vous reconnaissez dans l'un de ces profils ?
01
En reconversion
Vous quittez le salariat et vous n'avez jamais entrepris. Vous cherchez un métier concret, un cadre clair et quelqu'un qui répond quand vous bloquez.
Ce que vous trouvez ici : la création d'entreprise, le statut, la réglementation et la vente, expliqués pas à pas.
02
Déjà indépendant
Votre activité tourne mais vous plafonnez : tout construire vous-même prend le temps que vous devriez passer à prospecter.
Ce que vous trouvez ici : un CRM déjà configuré, des documents commerciaux et des procédures prêtes à l'emploi.
03
Pro de l'immobilier ou du tourisme
Vous connaissez déjà le marché local et les propriétaires. Il vous manque la marque, la méthode opérationnelle et les outils pour en faire une activité.
Ce que vous trouvez ici : une marque, une page dédiée sur notre site et un secteur à développer.
Le marché en 2026
Pourquoi se lancer ?
La location saisonnière est devenue un marché de fond en France, et la majorité des logements n'est toujours pas gérée par une conciergerie.
Découvrir les sources de ces données
- 43 Mds € : chiffre d'affaires du secteur de la location saisonnière en France. Hostnlib, 2025.
- 778 000 : annonces Airbnb actives en France. GuestFavorites, juillet 2026.
- 70 % : logements Airbnb non gérés par une conciergerie. Hostnlib / Conciergelite, 2025-2026.
- 37 % : part des séjours en France assurée par la location saisonnière, contre 31 % pour l'hôtellerie. Hostnlib, 2025.
- N°1 : la France, premier pays européen en réservations, près de 90 millions de nuitées au T3 2025. Eurostat via Lodgify, 2026.
- +15 % : croissance des annonces Airbnb actives en France entre 2023 et 2025, marché toujours en expansion malgré la nouvelle réglementation. Rapports plateformes / Lodgify Tendances 2025.
43 Mds €
Le marché de la location saisonnière en France
778 000
Annonces Airbnb actives en France
70 %
Des logements encore sans conciergerie
37 %
Des séjours en France, devant l'hôtellerie
N°1
La France, premier pays européen en réservations
+15 %
Croissance des annonces Airbnb actives en France (2023-2025)
Le modèle
Entreprendre ne signifie pas partir de zéro.
La plupart des entrepreneurs commencent seuls : construire une marque, choisir des outils, créer les documents, trouver les premiers propriétaires. Cette phase prend des mois, parfois des années. D'autres suivent une formation, puis restent seuls face au développement de leur activité.
Démarrer seul
- Marque et outils à créer
- Aucune méthode de vente
- Erreurs apprises à vos frais
- Personne à qui demander
Avec une formation
- Des connaissances
- Outils toujours à monter
- Marque à construire
- Seul après la formation
Avec Beaudet Conciergerie
- Méthode éprouvée sur le terrain
- Outils et documents opérationnels
- Marque et visibilité locale
- Un accompagnement continu
Vous restez indépendant.
Vous créez votre propre entreprise et développez votre portefeuille. Notre objectif n'est pas de faire de vous un exécutant : vous restez libre de développer votre territoire et de gérer votre activité.
Une méthode qui évolue en permanence.
Nous exploitons notre propre conciergerie au quotidien. Chaque nouvelle méthode mise en place sur le terrain profite directement au réseau, et vous y contribuez à votre tour.
Notre accompagnement
Ce que vous recevez, concrètement.
De votre intégration à vos premières signatures : la formation à notre méthode, tous les outils du réseau prêts à l'emploi, et un accompagnement continu pour développer votre territoire.
Formation théorique en ligne
- Fondamentaux de la conciergerie en location saisonnière
- Création d'entreprise, statut juridique, réglementation
- Prospection propriétaires et techniques de vente
- Gestion opérationnelle, comptabilité, relation client
- Outils numériques, automatisation et développement commercial
Tous les outils pour démarrer
- CRM professionnel déjà configuré
- Votre page dédiée sur notre site web
- Adresse e-mail professionnelle
- Modèles de documents commerciaux et contrats
- Procédures prêtes à l'emploi et outils de gestion
Suivi post-lancement
- Suivi régulier et rendez-vous d'accompagnement
- Conseils personnalisés adaptés à votre situation
- Assistance lorsque vous rencontrez des difficultés
- Réponses à vos questions sans délai
- Accompagnement dans vos premières signatures
Le parcours
De notre premier échange à vos premières signatures.
30 minutes en visio. Nous présentons le réseau, écoutons votre projet et parlons de votre territoire.
Vous formalisez votre projet et nous validons ensemble la disponibilité de votre secteur.
Licence de marque, formation en ligne, création de votre structure et de vos accès.
CRM, page dédiée, e-mail pro, documents commerciaux : votre conciergerie est opérationnelle.
Suivi régulier et appui sur vos premières signatures.
30 minutes en visio. Nous présentons le réseau, écoutons votre projet et parlons de votre territoire.
Vous formalisez votre projet et nous validons ensemble la disponibilité de votre secteur.
Licence de marque, formation en ligne, création de votre structure et de vos accès.
CRM, page dédiée, e-mail pro, documents commerciaux : votre conciergerie est opérationnelle.
Suivi régulier et appui sur vos premières signatures.
Fondateur du réseau
Glenn Beaudet
Expert immobilier et conciergerie
Savoyard d'origine, j'ai grandi au cœur des montagnes. Mais c'est en Bretagne, où je passais tous mes étés, que j'ai trouvé mon véritable point d'ancrage.
Fort de mon expérience de conseiller en gestion de patrimoine et d'investisseur, j'ai orienté mon expertise vers l'immobilier, puis créé ma propre conciergerie de location saisonnière, que je pilote au quotidien pour offrir aux propriétaires une gestion complète, fiable et sereine de leurs biens.
Dès la première année d'activité, j'ai accompagné plus de 30 propriétaires dans la gestion de leur location saisonnière. Chaque mois, de nouveaux propriétaires choisissent de faire confiance à Beaudet Conciergerie.
Nous continuons d'exploiter et de développer notre propre activité au quotidien. En rejoignant Beaudet Conciergerie, vous profitez de cette amélioration continue… et vous y contribuez également.
Questions fréquentes
Foire aux questions
Les conditions financières, votre secteur et votre situation personnelle se discutent de vive voix, lors de notre premier échange.
Faut-il déjà avoir une entreprise ou une expérience dans l'immobilier ou l'hôtellerie ?
Non. Ce sont de bons points de départ, mais nos city managers viennent de tous horizons.
Combien coûte l'intégration au réseau ?
Notre formation en gestion de location saisonnière et en gestion immobilière est intégralement gratuite pour les membres du réseau.
Quel revenu net puis-je espérer ?
À titre indicatif, l'estimation se situe entre 2 000 € et 4 000 € nets par mois. Plusieurs facteurs entrent en compte : l'attractivité de votre secteur géographique, votre statut juridique, votre rythme de développement. Nous en discutons ensemble lors du premier échange.
Est-ce que vous m'aidez à signer mes premiers propriétaires, ou est-ce à moi de tout démarcher ?
Vous développez votre propre parc de propriétaires, mais vous n'êtes pas seul. Nous vous accompagnons à chaque étape et mettons à votre disposition tous les outils nécessaires : contrats types, documents commerciaux, méthode de prospection.
Combien d'heures par semaine faut-il prévoir au démarrage, puis en régime de croisière ?
Vous choisissez votre rythme, en fonction de vos objectifs de développement.
Est-ce compatible avec un emploi salarié ou une autre activité indépendante ?
Oui. Cette activité peut être exercée en complément d'un emploi salarié ou d'une autre activité indépendante.
Développez une activité durable et rentable
Votre conciergerie commence ici.
30 minutes en visio, gratuitement et sans engagement. Nous vous présentons le réseau, écoutons votre projet, parlons de votre territoire, et posons ensemble les bases d'une collaboration.